Construcții lipsă din rol
Construcțiile din cadastru care nu apar la rolul fiscal: fără acte, dar și cu acte, multe înscrise doar pe adeverința primăriei.
Module · Smart-Terra Taxe și impozite
Construcțiile din cadastru, puse peste rolul fiscal. Suprafața reală înlocuiește suprafața declarată, iar ce lipsește din rol apare cu suprafața, fotografia din dronă și terenul pe care stă, cu acte sau fără.
Comuna Sohatu, jud. Călărași · portal public Sohatu · fără nume de proprietari
Ce vedeți
Construcțiile din cadastru care nu apar la rolul fiscal: fără acte, dar și cu acte, multe înscrise doar pe adeverința primăriei.
Suprafața din teren lângă cea declarată. Extinderile și etajele noi ies singure la iveală.
Înainte de 2001 cu certificat fiscal, case și anexe până la 150 m² cu regularizare, restul cu termen până la 25 august 2027.
Lista proprietarilor de anunțat, cu suprafața și imaginea din dronă, gata pentru biroul de taxe.
Cadrul legal și datele
Impozitul pe clădiri se calculează după art. 457 din Codul fiscal, cu valorile din 2026 (Legea 239/2025). Noul Cod al urbanismului (Legea 169/2026) stabilește regularizarea și majorarea de 100% a impozitului până la regularizare.
Cine lucrează cu el
Ce câștigă primăria
313.721 lei în primul anSohatu, cu ipotezele implicite: suprafețe reale, construcții lipsă din rol și 3 ani anteriori. Un proiect de 200.000 lei se întoarce în 8 luni. Calculul complet e pe pagina principală.
Toate modulele · peste aceeași hartă