Noul Plan Urbanistic General, pe harta cadastrală: zona fiecărui teren, regulile de construire și ce se schimbă față de planul vechi. Căutați un imobil după numărul cadastral, după tarla și parcelă sau după stradă.
Informativ. Fișa urbanistică de pe hartă este orientativă și nu ține loc de certificat de urbanism.
Planul urbanistic anterior este din 2008. Noul PUG pornește de la cadastrul general al comunei și stabilește din nou limitele intravilanului, zonele funcționale și regulile de construire.
Zona de locuit crește cu 51,97 ha în Sohatu și cu 53,81 ha în Progresu.
Zona fermelor de la sud-est de Progresu se extinde. În Sohatu, zona agrozootehnică scade cu 2,11 ha, iar cea industrială crește cu 2,11 ha.
Trupul 7, de 0,49 ha, între Sohatu și Progresu, pentru stația de epurare a viitorului sistem de canalizare.
Trupul 5, la nord de Progresu, intră în PUG așa cum a fost aprobat prin PUZ-ul propriu.
În mai multe locuri, limita intravilanului se corectează pe limitele reale ale terenurilor, iar mici suprafețe trec în extravilan.
Fiecare sit are o zonă de protecție. Lucrările care afectează solul acolo se autorizează cu avizul Direcției Județene pentru Cultură.
| Trup | Denumire | Existent, ha | Propus, ha | Diferență | |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | Sat Sohatureședința comunei | 302,72 | 354,69 | +51,97 | |
| T2 | Sat Progresusat component | 187,50 | 250,42 | +62,92 | |
| T3 | Trup 3pe DJ 412, lângă râul Rasă | 1,76 | 1,76 | — | |
| T4 | Trup 4pe DJ 412, lângă râul Rasă | 1,32 | 1,32 | — | |
| T5 | Trup 5parc fotovoltaic, PUZ aprobat | 220,50 | 220,50 | — | |
| T6 | Trup 6rampă de depozitare a deșeurilor | 0,35 | 0,35 | — | |
| T7 | Trup 7stație de epurare, trup nou | — | 0,49 | +0,49 | |
| Total intravilan9,55% din teritoriul comunei | 714,14 | 829,53 | +115,39 |
302,72 ha → 354,69 ha · bara gri: existent, bara colorată: propus
187,50 ha → 250,42 ha · bara gri: existent, bara colorată: propus
Suprafețe în hectare, din bilanțul teritorial al memoriului PUG. Zona cu destinație specială (36,48 ha, MApN și MAI) apare separat în bilanț.
Alegeți zona. POT este procentul din teren care poate fi ocupat la sol. CUT este raportul dintre suprafața desfășurată a construcțiilor și suprafața terenului.
Pe planșele PUG sunt delimitate 9 situri arheologice, fiecare cu zona lui de protecție. Pe hartă apar în albastru. Lucrările care afectează solul se fac cu avizul DJC Călărași și sub supraveghere arheologică; descoperirile întâmplătoare suspendă lucrările până la cercetarea lor.
105231.01Așezarea din secolul IV, Balta Sohatu Iepoca migrațiilor105231.02Așezarea din secolul IV, Balta Sohatu IIepoca migrațiilor105231.03Așezarea din epoca bronzului, Balta Sohatu IIIepoca bronzului105231.04Situl arheologic Balta Sohatu IVsec. IV, sec. XVII–XVIII105231.05Biserica „Schimbarea la Față”, Sohatusec. XIX105231.06Situl arheologic de pe valea Corâtabronz, epoca medievală105231.07Așezarea din epoca bronzului de pe valea Corâtaepoca bronzului