Planul Urbanistic General

PUG-ul comunei Dragalina, ~~teren cu teren.~~

Zonele funcționale, intravilanul propus, zonele de protecție și regulamentul local de urbanism, pe fiecare imobil din cadastru. Căutați numărul cadastral și vedeți ce se poate construi.

PUG aprobat prin HCL nr. 60/19.08.2026, valabil până la 19.08.2036. Set de date spațiale în formatul standard MDLPA, publicat pe datelocale.mdlpa.ro. Hartă informativă: nu înlocuiește certificatul de urbanism.

Intravilan mai mare cu 96,6 ha.

Bilanțul teritorial, pe zone funcționale: situația existentă și cea propusă de PUG, în hectare, calculate din setul de date aprobat. 123 de imobile din cadastru intră în intravilan prin noul plan.

Zonă funcțională	Existent, ha	Propus, ha	Diferență
ZF01 · Zonă aflată permanent sub ape	198,6	198,6	—
ZF02 · Fond forestier	10,0	10,0	—
ZF03 · Terenuri agricole	16.227,9	16.191,7	-36,2
ZF04 · Unități agrozootehnice	238,8	226,8	-12,0
ZF05 · Echipare tehnico-edilitară	4,1	4,2	+0,1
ZF06 · Căi de comunicație și transporturi	534,6	526,4	-8,2
ZF08 · Zonă mixtă	0,0	74,4	+74,4
ZF09 · Zonă instituții publice	50,2	50,8	+0,6
ZF11 · Zonă locuințe și funcțiuni complementare	400,1	385,0	-15,1
ZF12 · Zonă unități industriale și de depozitare	128,6	128,9	+0,3
ZF13 · Zonă gospodării comunale	10,7	10,6	-0,1
ZF14 · Zonă spații verzi, sport și agrement	9,9	23,4	+13,5
ZF15 · Zonă cu destinație specială	0,2	0,2	—
ZF17 · Zonă terenuri neproductive	10,6	7,5	-3,1
ZF18 · Alte zone definite de specificul teritoriului	53,0	38,8	-14,2

Ce se poate construi, subzonă cu subzonă.

Indicatorii din RLU: procentul de ocupare (POT), coeficientul de utilizare (CUT) și regimul de înălțime. Utilizările admise, condiționate și interzise apar în fișa fiecărui imobil.

APE

Ape în intravilan

15,1 ha · 8 imobile

Ape în extravilan

183,5 ha · 153 imobile

Fond forestier

10,0 ha · 9 imobile

Teren arabil

15.781,5 ha · 6.996 imobile

TAE

Terenuri agricole în extravilan

319,1 ha · 203 imobile

TAI

Terenuri agricole în intravilan

POT: 80%
CUT: 2,0
Regim: P+0
H max: 10 m

8,3 ha · 41 imobile

Vii

82,8 ha · 583 imobile

Unități agrozootehnice

POT: 70%
CUT: 2,0
H max: 25 m

226,8 ha · 131 imobile

ZET

Zonă lucrări tehnico-edilitare (Gce)

POT: 50%
CUT: 2,2
H max: 12 m

4,2 ha · 7 imobile

CFEX

Căi ferate în extravilan

POT: 70%
CUT: 3,0

81,0 ha · 9 imobile

Drumuri de exploatare

POT: 70%
CUT: 3,0

281,2 ha · 414 imobile

Străzi în intravilan

POT: 70%
CUT: 3,0

141,6 ha · 260 imobile

ZCF

Căi de comunicație feroviară și amenajări aferente (Ccf)

POT: 70%
CUT: 3,0

22,6 ha · 43 imobile

Zonă mixtă - locuire individuală + comerț, servicii (M1)

POT: 45%
CUT: 1,5
Regim: P+2
H max: 10 m

14,1 ha · 88 imobile

Zonă mixtă - industrie și servicii (M3)

POT: 60%
CUT: 3,0
Regim: P+2
H max: 10 m

4,8 ha · 22 imobile

Zonă mixtă - unități agricole și servicii (M4)

POT: 60%
CUT: 3,0
Regim: P+2
H max: 10 m

52,8 ha · 41 imobile

Zonă mixtă - unități agricole și industrie (M5)

POT: 60%
CUT: 3,0
Regim: P+2
H max: 10 m

2,6 ha · 1 imobile

ZIPS

Zonă instituții publice și servicii

POT: 50%
CUT: 1,2
Regim: P+2
H max: 12 m

50,8 ha · 176 imobile

Locuințe individuale și funcțiuni complementare (L1)

POT: 45%
CUT: 1,0
Regim: P+1
H max: 13 m

384,5 ha · 3.204 imobile

ZLFC_C

Zonă locuințe colective și funcțiuni complementare

0,5 ha · 6 imobile

ZID

Zonă unități industriale și de depozitare

POT: 70%
CUT: 2,0
H max: 12 m

128,9 ha · 18 imobile

CIEX

Cimitire în extravilan

CUT: 3,0
H max: 3 m

0,0 ha · 0 imobile

GC_C

Cimitire (Gcc)

CUT: 3,0
H max: 3 m

9,7 ha · 7 imobile

ZGC

Zonă gospodării comunale

POT: 50%
CUT: 1,8
H max: 12 m

0,9 ha · 6 imobile

Spații verzi în extravilan

3,5 ha · 1 imobile

ZVAS

Zonă spații verzi, agrement și sport

Regim: P+1

5,1 ha · 9 imobile

ZVAS_SP1

Spații verzi - parcuri, grădini, scuaruri și fâșii plantate publice (SP1)

POT: 10%
CUT: 0,3
Regim: P+1

12,2 ha · 9 imobile

ZVAS_SP2

Spații verzi pentru sport și agrement (SP2)

POT: 50%
CUT: 2,0
Regim: P+1

2,6 ha · 5 imobile

ZDS

Zonă cu destinație specială

POT: 50%
CUT: 1,8

0,2 ha · 1 imobile

Terenuri neproductive

7,5 ha · 11 imobile

CCEX

Curți-construcții în extravilan

38,8 ha · 174 imobile

Același format pentru orice PUG nou.

Sursa: setul de date spațiale al PUG Dragalina (Actualizare plan urbanistic general (p.u.g) şi regulament local de urbanism (r.l.u.) comuna dragalina, județul cǎlǎrași), în formatul standard MDLPA: zone funcționale existente și propuse, limite de intravilan, zone de reglementare suplimentară, căi de comunicație, rețele tehnico-edilitare și regulamentul local de urbanism în format structurat. Imobilele provin din cadastrul general. Fișa urbanistică este calculată automat prin suprapunerea imobilului peste zonele PUG și are caracter informativ: nu înlocuiește certificatul de urbanism emis de primărie.

Pentru că formatul este standard la nivel național, orice PUG aprobat și publicat pe datelocale.mdlpa.ro poate fi adus în același portal, cu aceeași fișă pe imobil.

PUG-ul comunei Dragalina, teren cu teren.